Vente Maison 15140, Saint-Martin-Cantalès france 125 000 €
Descriptif du bien
Nichée au lieu-dit Chantal Péricot, à Saint-Martin-Cantalès dans le Cantal, à environ 25 minutes de Pleaux, 35 minutes de Mauriac et 40 minutes d'Aurillac, cette maison ancienne en pierre construite en 1880 offre 94 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec garage, jardin et une dépendance, le tout sur une parcelle de 1 461 m². Prête à vivre, elle bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
__ Au rez-de-chaussée :
- un séjour de 29 m²
- une cuisine aménagée et équipée, indépendante, de 13,56 m²
- un WC indépendant de 2,84 m² avec lave-mains
__ À l'étage :
- 3 chambres de 10,06 m², 10,18 m² et 13,61 m²
- une salle d'eau avec WC de 4,24 m²
__ Au sous-sol :
- une cave de 26,50 m²
__ Informations importantes :
- Garage de 33,49 m² et places de stationnement extérieur
- Chaufferie de 16,63 m² et cabane de 15 m² en annexes
- Chauffage et eau chaude au fioul
- Ouvertures PVC, double vitrage
- Production d'électricité par panneaux solaire placés sur le garage
- Assainissement individuel à refaire
- Toiture en ardoise, murs en pierre
- Taxe foncière : 900 /an
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 822 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 et 4750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Stéphane Louan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 444479281 RSAC AURILLAC
RCP 101PGMAN-AW20452
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 94 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Cantal
- Ville : Saint-Martin-Cantalès
- Code postal : 15140
- Annonce créée le 09/10/2026