Vente Maison 15140, Saint-Martin-Cantalès france 250 000 €
Descriptif du bien
Cette maison ancienne de 118 m² en pierre et couverte en lauzes bâtie en 1799 vous séduira par sa rénovation impeccable. Situé dans un hameau de 3 habitations près de Saint-Martin-Cantalès, niché sur les hauteurs du viaduc de la Maronne. Ce hameau calme et hors du temps donne accès à un environnement pour amoureux de la nature.
Au rez-de-chaussée
- Un très grand séjour de 58 m² avec coin cuisine
- une souillarde typique et préservée
- une salle d'eau avec WC
- une terrasse sur pilotis
A l'étage
- une salle de bain avec WC
- 3 chambres de 13,80 m², 10,20 m² et 12,30 m² dont une avec lavabo
- un coin bureau
Les autres espaces de la maison
- un grenier de 28,50 m² pour votre stockage
- une cave de 29,50 m²
Les extérieurs
- un potager
- un bel espace de jardin engazonné et arboré
- un accès gravillonné au double garage
- la propriété est accolé au four à pain du hameau
Les éléments techniques
- chauffage et climatisation par pompe à chaleur
- poêle à bois
- assainissement aux normes
- huisserie double vitrage aluminium
- chauffe eau thermodynamique
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 et 2190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Stéphane Louan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 444479281 RSAC AURILLAC
RCP 101PGMAN-AW20452
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 118 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Cantal
- Ville : Saint-Martin-Cantalès
- Code postal : 15140
- Annonce mise à jour le 19/12/2025