Vente Maison 24250, SAINT-MARTIAL-DE-NABIRAT france 349 800 €

Située à 20 minutes de Sarlat, capitale du Périgord Noir, à 15 minutes de nombreux sites historiques, dans son écrin de verdure de plus de 2 hectares, vous apprécierez le calme de cette propriété. Elle offre un cadre de vie exceptionnel que ce soit pour y installer sa famille comme pour y développer une activité locative. En effet , une fois restaurée, cette propriété retrouvera son éclat d'antan! Caractéristiques principales : Maison Principale : Surface habitable : 195m² Nombre de pièces : 7, dont 4 chambres spacieuses Salles de bains : 2 Cuisine séparée avec cantou Salon /salle à manger : Vaste et lumineux, Cave à vin en sous sol Dépendance attenante de environ 80m² Dépendance en pierre de + de 100m² au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. 1 Gîte d environ 80m² à rafraichir et une grange attenante en pierre et poutres bois sur deux étages à restaurer ( environ 290m² ) 1 grange en briques avec hauteur sous plafond importante ( actuellement écurie pour chevaux) 1 ruine en pierres du pays de 20m2 Et pour parfaire cet ensemble : un jardin paysager avec des arbres centenaires, son pigeonnier inscrit au recensement du petit patrimoine bâti. Caractéristiques supplémentaires: Proche des écoles, et commerces .