Vente Maison 24160, Saint-Martial-d'Albarède france 135 000 €
Descriptif du bien
Ensemble immobilier de caractère Maison + grange en pierre à fort potentiel ( 2 mandats distincts)
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier plein de charme offre une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation.
1. Maison ancienne d'avant 1900 87 m² habitables
Baignée de lumière, cette maison de caractère propose :
Trois chambres traversantes et spacieuses
Une salle d'eau
Une cuisine à aménager selon vos envies
Chaque pièce laisse entrevoir un fort potentiel de transformation pour créer un intérieur chaleureux et à votre image.
À l'extérieur, vous profiterez :
D'une terrasse de 9 m²
D'un agréable jardin de 200 m², parfait pour vos moments de détente
2. Grange en pierre +71 m² à rénover
Implantée sur une parcelle agréable et paysagère ( + 900 m² ) avec puits, elle séduit par :
Ses murs en pierre et sa structure solide
Son cadre bucolique et sans nuisance
Son fort potentiel d'aménagement
Cette grange est idéale pour un projet de maison de campagne, un gîte ou un espace complémentaire à la maison principale. Ce qui pourrait vous apporter le cadre idéal en unifiants les extérieurs et les 2 bâtis.
A mois de 2 kms des commodités, cet ensemble immobilier ( 2 mandats distincts) constitue une excellente base pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Une opportunité unique pour créer un lieu de vie authentique au coeur de la campagne !
Pour une meilleure réactivité, une collaboration avec F. Bekkar nous permet de répondre rapidement à vos demandes de visites.
Organisons ensemble votre rendez-vous !
Tel : 06 50 04 41 56
https://mon.expfrance.fr/fbekkar
Tel : 07 59 60 20 81
https://mon.expfrance.fr/delphinelaumiere
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2142.00 et 2900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Delphine LAUMIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538214495 Perigueux
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 87 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Dordogne
- Ville : Saint-Martial-d'Albarède
- Code postal : 24160
- Annonce créée le 17/04/2026