Vente Maison 44850, Saint-Mars-du-Desert france 460 000 €
Descriptif du bien
MAISON DE PLAIN-PIED AVEC SECONDE HABITATION 194 m² 7 435 m² DE TERRAIN SAINT-MARS-DU-DÉSERT
À seulement quelques minutes du bourg de Saint-Mars-du-Désert, découvrez cette propriété de 193 m² offrant une configuration rare et un fort potentiel.
La maison principale de plain-pied (125 m²) vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale et cheminée, sa cuisine indépendante aménagée et équipée, ses 3 chambres et sa salle de bains avec baignoire balnéo Jacuzzi, douche à l'italienne et double vasque.
Attenante, une seconde habitation de 69 m², à rénover, complète l'ensemble. Reliées par les garages, les deux habitations offrent de nombreuses possibilités :
- Créer une grande maison familiale
- Développer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes
- Réaliser un investissement locatif
Implantée sur un terrain arboré de 7 435 m², dont une partie boisée, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis.
Une terrasse, deux garages et une dépendance viennent compléter ce bien aux multiples possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 06 20 53 12 94, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34034606)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 193 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Saint-Mars-du-Desert
- Code postal : 44850
- Annonce créée le 15/10/2026