Vente Maison 44850, Saint-Mars-du-Désert france 460 000 €

Iad France - Marie Lamy vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED AVEC SECONDE HABITATION - 193 m² - 7 435 m² DE TERRAIN - SAINT-MARS-DU-DÉSERT

À seulement quelques minutes du bourg de Saint-Mars-du-Désert, découvrez cette propriété de 193 m² offrant une configuration rare et un fort potentiel.

La maison principale de plain-pied (124 m²) vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale et cheminée, sa cuisine indépendante aménagée et équipée, ses 3 chambres et sa salle de bains avec baignoire balnéo Jacuzzi®, douche à l'italienne et double vasque.

Attenante, une seconde habitation de 69 m², à rénover, complète l'ensemble. Reliées par les garages, les deux habitations offrent de nombreuses possibilités :

? Créer une grande maison familiale
? Développer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes
? Réaliser un investissement locatif

Implantée sur un terrain arboré de 7 435 m², dont une partie boisée, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis.

Une terrasse, deux garages et une dépendance viennent compléter ce bien aux multiples possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 928024140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33290910)