Vente Maison 44850, Saint-Mars-du-Désert france 289 500 €

Iad France - Stéphanie Lescop vous propose : MAISON FAMILIALE 160 m² - 4 CHAMBRES - COMBLES AMÉNAGÉS - GARAGE - PARCELLE DE 788 m² - CENTRE BOURG SAINT-MARS-DU-DÉSERT

En exclusivité chez iad France, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de plus de 160 m² habitables, idéalement située en plein cOEur du bourg de Saint-Mars-du-Désert, à proximité immédiate des écoles, commerces et services.

Au rez-de-chaussée : un salon / séjour, une salle à manger ouverte sur cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage.

À l'étage : un palier dessert trois chambres avec placards et un accès aux combles aménagés.
Les combles, composés de deux pièces, offrent un beau potentiel et pourront être rafraîchis selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace loisirs.

À l'extérieur : un jardin clos sans vis-à-vis, un cabanon de jardin et un puits.
Terrain potentiellement divisible (demande de faisabilité en cours).

Ses atouts :
? Emplacement centre bourg
? Beaux volumes et maison familiale
? Fort potentiel d'évolution
? Grand jardin clos

Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace et la proximité des commodités.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lescop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 977654508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32817661)