Vente Maison 44680, SAINT-MARS-DE-COUTAIS france 245 000 €

A vendre maison familiale de 90 m², sur Saint Mars de Coutais Venez découvrir cette maison récente de 2019 , située à proximité du bourg, des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée vous trouverez un bel espace de vie de 39 m² avec une cuisine, aménagée et équipée moderne et fonctionnelle. Elle dispose également d'une vie de plain-pied avec sa suite parentale, d'un espace bureau, d'un cellier et d'un WC indépendant. A l'étage, un pallier dessert: deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Le tout est complété par un garage de 14 m² ,sur un terrain clos de 334 m² Les plus : Maison récente, norme RT2012 Pompe a chaleur réversible Ballon eau chaude thermodynamique pour plus d'économies Gare à moins de 1,5 km - TER NANTES PORNIC Ne manquez pas cette occasion de découvrir une maison moderne et économe en énergie ! A visiter sans tarder ! REF : VHC2517 **** renseignez le formulaire contact et prenez rdv en ligne pour la visite de ce bien **** Année de référence des prix de l'énergie 1er Janvier 2021. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 490 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 730 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques . gouv.fr . ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Réf : VHC2517 Prenez RDV ici pour visiter ce bien : lhttps://book.casap.com/e84e5e7a-1988-415d-818c-35f5c72b7478 (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie CHARRIEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00326 - NANTES.