Vente Maison 44680, SAINT-MARS-DE-COUTAIS france 396 400 €

Dans un environnement résidentiel très calme, à 2 mn de la gare de Port saint Père et à 20 mn de Nantes, belle opportunité pour cette maison familiale à étage de 135 m² proposant 4 chambres et une magnifique piscine construite en 2019 sur un terrain de 1202 m² . Vous serez accueillis dans une entrée spacieuse ouvrant directement sur une pièce de vie déplafonné de 60m² et sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'électroménager récent et de qualité. Un cellier, isolé et chauffé, jouxtant la cuisine et le garage, ajoute un côté fonctionnel à cette maison. A noter, une vie de plain-pied avec une chambre avec placard de 16 m² et sa salle d'eau. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Enfin, le garage de 21 m² bénéficie d'une mezzanine très pratique pour le stockage. Vous ne pourrez qu'être séduit par cette maison très soignée ouvrant sur un jardin paysagé. Une visite rapide s'impose ! N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet d'achat. REF: SR2416 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2150 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2960 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie RITTINER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00294 - NANTES.