Vente Maison 72220, SAINT MARS D OUTILLE france 200 000 €

Située dans le village historique de St Mars d’Outillé face à l’église Gallo-Romaine datant du XI -ème siècle, Bérangère Goguet vous propose cette belle demeure pleine de charme située à 20 kilomètres du Mans. Vous serez éblouit par son parc arboré d’environ 3700 m², la maison se compose comme suit : L’entée principale se fait côté rue et donne sur une grande entrée un garage, une grande pièce de vie pouvant faire office de chambre d’environ 21m² et une cave voutée. A l’étage côté jardin une deuxième entrée avec placard vous accueillera sur une salle à manger en pierre apparente, cheminée ancienne et plafond cathédrale, une cuisine, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, dégagements, salle de bains avec douche, wc séparé et 4 belles chambres dont deux avec mezzanine. Un bel escalier d’époque vous conduira sur une mezzanine type loft d’environ 100 m² avec magnifique charpente apparente faisant office de pièce de vie : salon, bar, bibliothèque, atelier d’artiste selon votre imagination. Un deuxième escalier vous emmènera sur une autre mezzanine d’environ 36 m² pouvant servir de dortoir. Possibilité d’aménager une dépendance attenante à la maison, un atelier d’environ 50 m²vous attends pour bricoler, stocker le nécessaire de jardinage et éventuellement transformer en garage. Cette maison est un coup de cœur par son côté ancien et moderne à la fois. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, idéal pour une famille amoureuse de nature et d’espace ou pour la création de chambres d’hôtes de par sa proximité du circuit des 24 heures du Mans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848766)