Vente Maison 72220, SAINT MARS D OUTILLE france 209 000 €

Venez découvrir cet ancien presbytère du XVIII ème siècle, situé dans une commune paisible à quelques minutes de Parigné l'Evêque. L'authenticité est préservée grâce à des éléments architecturaux d'origines, tels que des poutres et pierres apparentes, qui lui confèrent un charme indéniable. Le tout sur un terrain de 3900 m2 clos et arboré avec atelier et dépendance. Travaux à prévoir. Scolarité : école maternelle et primaire Gare TGV Le Mans TGV Le Mans - Paris en 50 min Paris 2h en voiture - Accès autoroute à 13 min (Parigné l'Evêque) Prix de vente 209 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (4.50%) soit 200 000 euros hors honoraires. Travaux à prévoir. DPE : Classe E - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 050 euros et 5 520 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prescilla VERGEOT, au 0624593214 ou par courriel à p.vergeot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Prescilla VERGEOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 980236269 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348 423 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prescilla VERGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 980236269 - .