Vente Maison 72220, Saint-Mars-d'Outillé france 122 900 €
Descriptif du bien
Grande maison de bourg pleine de potentiel à Saint-Mars-d'Outillé (72750)
146 m² habitables, sur une belle parcelle de 495 m², avec accès latéral permettant de stationner un véhicule sur le terrain.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'une cuisine.
À l'étage, un palier dessert une grande chambre de 23 m² et plusieurs espaces de grenier exploitables selon vos besoins.
Côté charme : 5 cheminées dont 1 tubée, menuiseries PVC double vitrage récentes, et un joli terrain clos à l'arrière de la maison, une vraie cave voutée.
Côté travaux : l'ensemble nécessite une rénovation complète (électricité, isolation, chauffage, cuisine, salle d'eau
). Un vrai projet à fort potentiel pour ceux qui veulent créer leur cocon à leur image ou réaliser un bel investissement.
DPE : F idéal pour bénéficier d'aides à la rénovation énergétique !
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un bourg vivant et recherché à seulement 20 minutes du Mans.
Honoraires inclus de 6.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 et 4910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 075 051 LE MANS
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 146 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Sarthe
- Ville : Saint-Mars-d'Outillé
- Code postal : 72220
- Annonce créée le 06/03/2026