Vente Maison 72220, SAINT MARS D'OUTILLÉ france 133 000 €
Descriptif du bien
Située dans un environnement calme de Saint-Mars-d'Outillé, cette maison de plain-pied construite en 1958 est implantée sur une belle parcelle de 2 002 m² entièrement située en zone constructible, offrant de nombreuses possibilités d'évolution.
L'habitation se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave accessible directement depuis la maison complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux garages ouverts, une buanderie et d'un vaste terrain permettant d'envisager différents projets d'aménagement ou d'extension.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété : amélioration de la performance énergétique (DPE E), mise à niveau de l'installation électrique, remplacement des menuiseries bois simple vitrage et travaux d'isolation.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville.
Les atouts :
Maison de plain-pied
3 chambres
Terrain de 2 002 m² en zone constructible
Cave et buanderie
Deux garages ouverts
Fort potentiel d'évolution après rénovation
Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation sur un terrain offrant de belles perspectives.
Ne tardez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou programmer une visite.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET
4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET
REFERENCE ANNONCE : VM6156-ASTRID
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 et 4510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 92 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Sarthe
- Ville : SAINT MARS D'OUTILLÉ
- Code postal : 72220
- Annonce mise à jour le 18/09/2026