Vente Maison 71460, Saint-Marcelin-de-Cray france 165 000 €

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : En exclusivité, cette maison de campagne et sa grange en pierres à rénover, proche de Cluny.

Nichées au cOEur de la commune de Saint-Marcelin-de-Cray, cette maison de campagne et sa grange indépendante en pierres sont idéales pour les amoureux du bocage clunysois et de la tranquillité.

La maison, avec une surface habitable de 122 m² environ répartis sur 2 niveaux, saura vous séduire par son potentiel et son environnement préservé ouvert sur la campagne environnante.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux avec parquet massif en pointe de Hongrie, un salon séparé, une cuisine, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau et une véranda.
L'étage s'organise actuellement en 3 chambres. Un espace supplémentaire pourra être aménagé selon vos besoins.
Entièrement sur cave, vous bénéficierez d'avantage d'espace de stockage et de rangement.

La grange en pierres, quant à elle, offre un potentiel extraordinaire et vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour adapter l'espace selon vos besoins afin de la transformer en une seconde résidence ou un très grand loft moderne !
L'intérieur est un véritable espace brut, vous laissant libre de concevoir pièces à vivre, chambres, cuisine, atelier, bureau.
La hauteur du toit vous permettra de créer un étage et doubler ainsi votre espace en le transformant en un lieu de vie unique qui vous ressemble.
Un garage à ouverture électrique est attenant.

Située sur un vaste terrain de près d'un hectare, cette double propriété offre également de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agencement extérieur.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette double propriété au cOEur du clunysois. Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32402086)