Vente Maison 11120, Saint-Marcel-sur-Aude france 297 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Alice Boyet (06 36 41 22 98) vous propose : * VILLA en R + 1 DE 122 m² - JARDIN PISCINABLE DE 695 m² - 3 CHAMBRES dont 1 en REZ DE CHAUSSEE + 1 SALLE D'EAU - 1 SALLE DE BAINS - 2 WC - NON MITOYENNE - DOUBLE GARAGE DE 40 m² (possibilité de le transformer en habitable) - LUMINEUSE - GRANDE PIECE A VIVRE - FIBRE - ISOLATION RECENTE - ACCES CAMPING-CAR + STATIONNEMENT OK *
Située sur la commune de Saint Marcel sur Aude idéalement située proche des commerces et du collège, à 12 km de Narbonne
Venez découvrir cette belle villa familiale de 122 m² environ sur une parcelle de 695 m² piscinable avec sa grande terrasse exposée sud / ouest et son double garage.
Vous découvrirez une entrée avec placards qui dessert un triple séjour lumineux avec son coin cuisine et cellier, une buanderie, une chambre avec espace dressing, une salle d'eau et WC. Au 1er étage se trouve 2 chambres avec placard et une salle de bain avec WC.
Côté extérieur, vous apprécierez une joli jardin piscinable et cloturé avec différents murets en pierre sèche et une grande terrasse exposée SUD / OUEST.
Un grand double garage de 40 m² complète le tout et il a été érigé de façon à pouvoir le transformer en habitale (fenêtre, isolation, électricité etc )
Un accès camping car + stationnement est possible sur la parcelle.
La maison est équipée de la fibre.
* Visite virtuelle disponible sur demande *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Boyet EI (ID 33327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29228741)