Vente Maison 11120, SAINT-MARCEL-SUR-AUDE france 348 000 €

Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente : A seulement 10 minutes de Saint-Marcel-sur-Aude, découvrez cette belle villa de plain-pied, nichée dans un environnement calme et verdoyant, où confort, fonctionnalité et potentiel se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière et largement ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Côté prestations, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un excellent niveau de confort grâce à : Climatisation réversible Cheminée avec insert Panneaux photovoltaïques Garage Carport Dépendance de jardin Implantée sur un magnifique terrain de 2559 m², la propriété bénéficie d'un véritable atout : environ 800m² de terrain constructible, laissant entrevoir de nombreuses possibilités, telles qu'une extension, une seconde habitation, une piscine avec pool house ou un projet d'investissement (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Une maison idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou une résidence secondaire où profiter pleinement de la douceur de vivre de la région. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle afin d'améliorer leur qualité visuelle et de valoriser le bien, sans en modifier les caractéristiques essentielles. Les images sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Appelez Sandrine :0613706411