Vente Maison 44550, Saint-Malo-de-Guersac france 168 000 €

EXCLUSIVITE FEGOR IMMOBILIER Saint-Malo-de-Guersac (44550)

Venez découvrir cette maison à rénover d'environ 70 m² sur 1065 m2 de terrain située dans un quartier au calme.
Elle compte de plain-pied, une cuisine indépendante ,une arrière cuisine, un séjour, 1chambres, 1 salle d'eau.
Possibilité d'aménager le grenier et d'obtenir une surface supplémentaire d'environ 40 m² .
Très gros potentiel !
Une visite s'impose.
Je vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV au plus vite.
Un accompagnement par notre équipe de maitrise d'oeuvre est à votre disposition également pour le chiffrage des travaux
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencea2c/171/LCBI2/grille_bareme_fegor_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller FEGOR : Conseillère Immobilier - Katia FOUCHER - Tél. 0660677081
RCP SPVIE 7.953.190/S17081523