Vente Maison 35400, Saint-Malo france 699 480 €

Nouvelle Demeure vous propose cette maison contemporaine d'environ 140 m2 située dans un quartier calme de Saint-Malo (Chateau-malo). Dès l'entrée vous serez séduits par sa luminosité et ses très belles prestations. Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises. La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 60m2 avec sa cuisine ouverte (aménagée et totalement équipée) et donnant sur une grande terrasse, une buanderie/arrière cuisine, un wc avec lave-main. La suite parentale avec accès direct sur la terrasse vous offrira, une chambre, un dressing et une salle d'eau. A l'étage, deux chambres, une salle de bain, un WC et une belle mezzanine (+ 10 m2) pouvant être transformé en chambre. Un garage attenant de plus 37m2 complète ce bien et il peut être aussi transformé en pièce habitable. Le terrain de la maison est entièrement clos et arboré. Il est aussi possible d'y construire une piscine ou une extension. Prestations : Pompe à Chaleur avec chauffage au sol sur tout le rdc, matériaux de standing, menuiseries aluminium et volets électriques, portail coulissant électrique. Les plus : Aucun travaux, aggrandissement possible, commerces à proximité. DPE : classe C Consommation énergétique : 106 g kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 3 g CO2/m2/an Prix HAI : 699 480 euros dont 4,4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre consultant : SAIDJ Anthony 07 81 04 00 42 RSAC 891 205 437 EI Saint-Malo