Vente Maison 35400, SAINT-MALO france 1 147 000 €
Descriptif du bien
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- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 184 m²
- Localisation : France - Bretagne - Ile et Vilaine
- Ville : SAINT-MALO
- Code postal : 35400
- Annonce mise à jour le 28/07/2026