Vente Maison 35400, Saint-Malo france 349 900 €

Iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose : Exclusivité, Saint-Malo, Proche Paramé (2km) - Maison de 1986 - 3 chambres - Jardin - Garage

À Saint-Malo, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 87 m², idéalement située dans une impasse, dans un quartier calme et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement chaleureux de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un toilette, d'une cuisine semi-équipée, complétée d'une buanderie, et une pièce à vivre avec double exposition donnant sur une terrasse en bois.

À l'étage, 3 chambres spacieuses vous attendent dont une avec placard, une salle d'eau avec toilette et un petit local pour rangements.

Un garage vient compléter ce bien.

Peintures à prévoir et radiateurs à changer pour plus de confort et d'harmonie sont à prévoir.

Ses atouts :
- Quartier calme et résidentiel
- Jardin arboré
- Garage
- Belle luminosité
- Exposition plein sud
- Commerces et des commodités proche

La mer est à 2.5km, la gare à 3km, et l'axe routier St-Malo Rennes à proximité.
N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de charme à Saint-Malo. Un petit coin de paradis vous y attend.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349900 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Le Mestre Frogé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 336 000 ¤. (gedeon_6727_32729675)