Vente Maison 35400, SAINT-MALO france 1 398 600 €

Agence Directe Cote d'émeraude, le 1er choix à frais réduits ! Vous propose cette maison à vendre à Saint-Malo, secteur Rotheneuf, offrant un cadre de vie idéal. D'une surface de 216 m², cette propriété se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le bien est situé sur un terrain de 694 m², avec un jardin bien entretenu, garantissant calme et intimité. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 52 m² exposé plein sud, ainsi qu'un foyer ouvert pour des soirées chaleureuses. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, avec deux chambres au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est individuelle. Construit en 1995, le bien est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 55 m² et d'un balcon. Un sous-sol est présent, et le portail est électrique. La connexion ADSL et la fibre optique sont possibles, garantissant un accès à Internet de qualité. Localisée à proximité de l'École privée Saint-Michel et de l'École maternelle publique la Boulnaye, cette maison est idéale pour les familles. Profitez également des espaces verts à proximité pour vos loisirs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude pour plus d'informations. Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! AGENCE DIRECTE Emeraude frais réduits à Saint-Malo Gare, spécialiste des quartiers : Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoisville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint Ideuc, Le Minihic, Le Pont, ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)