Vente Maison 35400, SAINT-MALO france 758 880 €

L'Agence Maison Rouge vous propose, dans le quartier de Saint Servan, cette belle maison familiale édifiée en 1995, située dans un environnement calme, verdoyant et à proximité immédiate des commerces et des grands axes. D'une surface généreuse de 163 m² au sol, cette maison parfaitement entretenue et très bien équipée offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/profession libérale. Au rez-de-chaussée ; Entrée cathédrale lumineuse - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon - Une chambre, une salle d'eau, un dressing, WC séparés -Un bureau commercial avec entrée indépendante et stationnement dédié - Buanderie fonctionnelle - Double garage spacieux. A l'étage :Trois chambres - Une salle de bains, une salle d'eau, WC séparés - Nombreux rangements - Mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau ou détente. Extérieurs : Jardin clos et arboré, offrant intimité et tranquillité -Terrasse exposée idéale pour les repas en extérieur - Cabanon de stockage - Récupérateurs d'eau pour l'entretien du jardin. Cette maison rare sur le marché conjugue qualité de construction, fonctionnalité, et situation géographique idéale, tout en offrant une annexe professionnelle pour un usage commercial ou libéral. Prix FAI : 758 880 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Yvon LE GAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 721 517 - SAINT MALO.