Vente Maison 79160, Saint-Maixent-de-Beugné france 230 000 €

Iad France - Laura Grimaud vous propose : ? Maison familiale de qualité - 189 m² - Environnement calme et proche commodités

Située à Saint-Maixent-de-Beugné, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 189 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son excellent état d'entretien. Elle est implantée sur un terrain de 3 279 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.

? Localisation idéale : à seulement 7 minutes de Coulonges sur l'Autise et de toutes les commodités (commerces, écoles, services).

- Assainissement individuel aux normes

? Au rez-de-chaussée :

- Cuisine de 16 m² avec arrière-cuisine de 21 m²
- Salle à manger de 30 m²
- Salon spacieux et lumineux de 40 m²
- Trois chambres de 11 m², 11 m² et 18 m²
- Bureau de 16 m² (idéal télétravail)
- Salle d'eau de 10 m²
- WC indépendant

? À l'étage :

- Palier de 13 m²
- Une chambre de 10 m²

? Prestations et équipements :

- Maison très fonctionnelle et parfaitement entretenue
- Chauffage par chaudière à copeaux de bois (économique et écologique)
- Menuiseries double vitrage
- Piscine au sel 4x8
- Terrain soigneusement aménagé agrémenté de beaux massifs paysagers
- Grande terrasse conviviale avec pergola
- Robot de tonte
- Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, etc.)

? Les atouts :

- Beaux volumes et luminosité
- Environnement calme tout en restant proche des commodités
- Idéal pour une famille recherchant confort et sérénité

? Une maison clé en main, rare sur le secteur, à visiter sans tarder !




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 991455270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32638574)