Vente Maison 17520, Saint-Maigrin france 75 000 €

Iad France - Gregory Bret vous propose : SAINT-MAIGRIN - MAISON DE 156 m² - PLAIN-PIED - FORT POTENTIEL - TRAVAUX À PRÉVOIR

* OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! *

Maison de village de caractère datant de 1890, offrant * 156 m² habitables de plain-pied * , sur un terrain de 320 m². Un bien aux volumes généreux, idéal pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer un lieu de vie à leur image.

LES ATOUTS MAJEURS

* 1. UNE BELLE SURFACE HABITABLE *
- 156 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Séjour et salon indépendants.
- Cuisine séparée.

* 2. UN CONFORT DE VIE DE PLAIN-PIED *
- Deux chambres.
- Deux salles d'eau.
- WC.
- Circulation pratique entre les pièces.

* 3. UN POTENTIEL DE VALORISATION *
- Maison ancienne datant de 1890.
- Exposition sud et est.
- Terrain de 320 m².
- Stationnement sur place.

TRAVAUX À PRÉVOIR

Une rénovation est nécessaire pour remettre la maison au goût du jour et révéler tout son potentiel.

* Une opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien * , repenser les espaces et développer un projet immobilier selon leurs envies et leur budget.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- École maternelle à environ 200 m.
- Commerces et école primaire à environ 4 km.
- Collège, pharmacie et médecin à environ 6,5 km.

NE PASSEZ PAS À CÔTÉ DE CETTE OPPORTUNITÉ !

Vous recherchez une maison de caractère avec de beaux volumes et un potentiel de rénovation ? Venez découvrir ce bien et imaginez votre futur projet à Saint-Maigrin.

* Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. *

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Bret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933668667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 70 000 ¤. (gedeon_6727_34054534)