Vente Maison 31470, Saint-Lys france 275 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Stephanie Scemama vous propose : Jolie maison des années 2000, T5 de 114 m² sur un terrain de 626 m².
La pièce de vie est chaleureuse avec sa cheminée insert, sa cuisine ouverte toute équipée et sa grande véranda.
Trois chambres de 13,11 et 10 m², une salle d'eau et des toilettes séparés avec lave mains composent le coin nuit. Une quatrième chambre de 15 m² baignée de lumière a été aménagée dans l'ancien garage.
La maison est chauffée avec les différentes gaines de la cheminée dans toutes les pièces et pour encore plus de confort possède une climatisation réversible. Les menuiseries sont toutes en PVC double vitrage et ont des volets en bois plus des volets électriques pour certains.
L'extérieur propose un jardin cosy (avec palmiers) avec deux belles terrasses.
L'allée et le carport permettent de ranger plusieurs voitures sur le terrain, une prise pour voiture électrique y est même installée. Un local de stockage intégré à la maison est accessible par le jardin. Sur le terrain, vous trouverez également un cabanon en bois, deux abris pour le bois (et autres) et un cabanon en métal.
L'isolation a été refaite et le toit nettoyé. Le crépi de la façade a été refait.
La maison est à 250 mètres des commerces, des écoles et des bus.
Visites 7J / 7, je suis ouverte à l'inter agences
La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite conformément à l'article L561-5 du code monétaire et financier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32532458)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 114 m²
- Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
- Ville : Saint-Lys
- Code postal : 31470
- Annonce mise à jour le 26/02/2026