Vente Maison 44410, SAINT-LYPHARD france 249 000 €
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITÉ Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle d'environ 115 m² habitables offre un beau potentiel à quelques minutes des principaux pôles d'activité : 3 km de La Madeleine, 6 km de Saint-André-des-Eaux, 8 km de Guérande et 15 km de Saint-Nazaire. Ses principaux atouts : - Vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée - Pièce de vie lumineuse et espaces fonctionnels - A l'étage, vaste pièce de plus de 30 m² offrant de nombreuses-possibilités d'aménagement (chambre, bureau, salle de jeux...) - Salle d'eau avec WC - Grenier aménageable pour agrandir la surface habitable - Terrain clos d'environ 900 m² - Garage, carport, dépendance et puits - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 115 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : SAINT-LYPHARD
- Code postal : 44410
- Annonce mise à jour le 28/07/2026