Vente Maison 44410, SAINT-LYPHARD france 440 000 €

Découvrez le charme et le confort de cette maison familiale située à Saint-Lyphard, construite en 2009 et parfaitement entretenue. Avec une surface de 140 m² Habitable. Au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée sud. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine . L'espace nuit du rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec baignoire et douche, un bureau et un WC séparé. Vous disposez d'un garage attenant de 18 m² avec porte de service sur l'arrière cuisine. L'étage offre trois chambres lumineuses avec des beaux volumes, une salle d'eau, un WC séparé, et une mezzanine avec fenêtre offrant une vue dégagée et reposante. La maison est édifiée sur un terrain clos et paysager de 700 m² avec portail motorisé, garantissant intimité et tranquillité. La maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 6 minutes du centre de Saint-Lyphard et à 15 minutes des villes de Guérande et La Baule, entre Nantes et Vannes, 30 minutes de Saint Nazaire et à seulement 15 minutes de l'océan. permettant de profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité des villes. Les amateurs de nature et d'activités en extérieur seront ravis par les nombreux chemins pédestres et centres équestres dans la région. Avec un assainissement individuel et la fibre optique, cette demeure est prête à accueillir une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Ce bien vous est proposé par Vincent Veiga, conseillé immobilier Loire et Océan sous le RC 512146374. Tel: 06.70.72.07.36 Vincent VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00135 - SAINT NAZAIRE.