Vente Maison 33450, SAINT-LOUBES france 479 000 €

A seulement quelque minutes de bordeaux rive droite et du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison T4 d'environ 140 m² sur deux niveaux séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et son niveau de prestations. Dès l'arrivée, le ton est donné : deux places de stationnement privatives devant le portail offrent un confort rare au quotidien. L'entrée dessert un espace bureau indépendant, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité professionnelle, avant de s'ouvrir sur un vaste espace de vie . Le séjour, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble harmonieux, pensé pour recevoir et partager. La cuisine haut de gamme, véritable pièce maîtresse de la maison, est équipée d'un plan de travail en marbre noir brillant, d'un mobilier élégant et d'un électroménager de marque, alliant esthétisme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée est complété par : - un grand cellier d'environ 10 m², - un WC indépendant, - un placard technique intégrant un adoucisseur d'eau. A l'étage, l'espace nuit offre une distribution idéale : - Deux grandes chambres ouvrant sur un balcon-terrasse traversant. - Une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et meuble vasque . - Une suite parentale élégante, disposant de sa salle de bains privative avec grande baignoire et meuble vasque de qualité, - Un second WC indépendant sur le palier. Côté équipements, tout a été pensé pour un confort optimal : - Volets roulants électriques en aluminium, entièrement automatisés, - Climatisation réversible dans toute la maison, - Rénovation complète réalisée il y a une dizaine d'années avec des matériaux durables et soignés. Précision importante : maison jumelée par l'arrière, sans aucun frais de copropriété, avec entrées totalement indépendantes, garantissant intimité et liberté. Un bien rare, conjuguant standing, confort moderne et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale de qualité ou un projet patrimonial. Prix : 479 000 euros - Honoraires d'agence de 6% HT inclus, à la charge du vendeur. Envie de découvrir d'autres opportunités ? Cliquez simplement sur « Agence SOGIMO, autres annonces » en haut de cette publication. Vous accéderez à l'ensemble de nos affaires disponibles, que vous pourrez trier par prix, ville ou type de bien, afin de trouver rapidement celui qui correspond à votre projet. Pour afficher nos coordonnées, cliquez ci-dessous sur « Voir le numéro ». Vous souhaitez plus d'informations, organiser une visite ou recevoir le dossier complet du bien (photos, adresse et descriptif détaillé) ? Rien de plus simple ! Indiquez-nous la référence suivante dans votre message : COP-ELM-MAIS-260212 Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner et vous présenter les meilleures opportunités du marché.