Vente Maison 97436, Saint-Leu france 774 500 €
Descriptif du bien
Iad France - Sabine Stalin Molbert vous propose : Villa d'exception à Saint-Leu - Vue panoramique sur l'océan
Située à 380 mètres d'altitude, dans un environnement privilégié de Saint-Leu, cette propriété rare développe 215 m² habitables, complétés par 85 m² de garage et atelier, sur un terrain de 698 m².
Dès les premiers instants, la villa séduit par sa vue spectaculaire sur l'océan Indien et ses couchers de soleil uniques, dans une atmosphère paisible où les parapentes colorent régulièrement le ciel.
Pensée pour offrir confort, élégance et modularité, la propriété propose actuellement une configuration composée d'un T4, d'un studio indépendant et de deux T2, permettant aussi bien une grande résidence familiale qu'un projet de location saisonnière ou de rendement locatif.
Les espaces de vie, lumineux et contemporains, bénéficient de beaux volumes et d'une ambiance chaleureuse. La villa peut accueillir jusqu'à 6 ou 7 chambres selon les besoins.
À l'extérieur, les varangues et terrasses invitent à profiter pleinement du panorama exceptionnel. La piscine au sel de 8 x 4 mètres, le coin barbecue et le jardin paysager soigneusement entretenu complètent parfaitement ce cadre de vie.
Un garage / atelier de 85 m² ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire l'ensemble.
Vendue entièrement meublée et équipée avec des prestations de qualité.
Volumes généreux, fort potentiel locatif, configuration évolutive et vue mer imprenable font de cette villa un bien rare sur le secteur de Saint-Leu.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Stalin Molbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 892436924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208999)