Vente Maison 79160, Saint-Laurs france 188 000 €

Iad France - Pascale Savin vous propose : MAISON 103 m² - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE DE PLAIN PIED - DEPENDANCES - 7 min de Coulonges sur L'Autize

Vous rêvez d'une maison en campagne clef en main, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? vous y êtes !

Cette maison entièrement rénovée vous offre un confort et une modernité tout en préservant l'aspect authentique de la bâtisse en pierres !

En rez-de-chaussée,
- une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur un séjour lumineux
- une chambre parentale de plain pied (14 m²) avec douche à l'italienne + vasque
- wc séparés.

A l'étage,
- 2 chambres de 13 et 14 m² avec le charme des poutres apparentes,
- un dressing
- une salle de bain
- wc séparés.

Côté extérieur
- une grange (idéale camping-car)
- un double garage avec eau et électricité
- un cellier
- une dépendance
- un abri de jardin

L'ensemble sur un terrain de 3010 m² arboré de fruitiers et de 2 puits (pouvant être réduit si la surface de terrain est trop importante).

Les atouts
- Fosse septique CONFORME
- Couvertures en bon état
- Dépendances
- CHAUFFAGE : poêle à pellet + radiateurs à inertie.
- Fibre
- 30 minutes de Niort
- 25 minutes de Fontenay le Comte
- 1h10 de La Rochelle et des plages

Aucun vis à vis, cette magnifique propriété n'attends que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31428774)