Vente Maison 58150, Saint-Laurent-l'Abbaye france 59 000 €
Descriptif du bien
Au coeur de Saint-Laurent-l'Abbaye, découvrez cette authentique longère offrant 74 m² habitables et surtout un très beau potentiel d'évolution grâce à ses nombreuses dépendances.
De plain-pied, la maison se compose d'une cuisine d'environ 14 m², d'un séjour de 18 m², de deux chambres d'environ 13 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Son véritable atout ? Ses volumes annexes ! La propriété dispose d'une grange d'environ 60 m² sur deux niveaux, idéale pour envisager un agrandissement, un atelier ou un projet complémentaire selon vos besoins.
Vous profiterez également d'un garage de 33 m², d'une cave de 30 m² et d'une dépendance extérieure supplémentaire d'environ 18 m².
Reliée au tout-à-l'égout et bénéficiant d'une taxe foncière particulièrement faible, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation avec agrandissement.
Une maison pleine de possibilités à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 5 000 ¤ soit 9,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 54 000 ¤. (gedeon_26118_32926340)
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 74 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Nièvre
- Ville : Saint-Laurent-l'Abbaye
- Code postal : 58150
- Annonce mise à jour le 27/08/2026