Vente Maison 06700, SAINT-LAURENT-DU-VAR france 650 000 €

Située dans le quartier des Pomarels, cette maison confidentielle développe une surface de 140 m² (136,17 m² loi Carrez). PHOTO NON-CONTRACTUELLE. Implantée sur une parcelle de 613 m² , la bâtisse de 1908 se divise en deux habitations indépendantes. Ses hauteurs sous plafond, les tomettes au sol et la cheminée d'époque permettent de préserver l'âme de cette maison de caractère. Sa situation lui offre un environnement calme, entouré d'un jardin méditerranéen avec piscine privative. Le rez-de-chaussée accueille le séjour, salle à manger, cuisine, ainsi qu'une chambre, et une salle de bain. Une partie de l'étage se compose de deux chambres et une salle de bain. Complètement indépendant, un appartement avec une chambre, une salle de douche, et un dortoir complète l'étage et dispose de son propre accès avec un parking individuel, un jardin et une terrasse privative. Une annexe de 7 m², des abris et une cuisine d'été, proposent plusieurs possibilités d'aménagement supplémentaires. A proximité immédiate de la gare, des axes routiers/autoroutiers, des commodités (Cap3000, boulangerie, Super U) et du futur pôle multimodal. A 5 minutes en voiture de l'aéroport, 30 minutes de train de Monaco. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800 euros et 3550 euros Copropriété de 1 lots (). Charges annuelles : 1 euros.