Vente Maison 38380, Saint-Laurent-du-Pont france 90 000 €
Descriptif du bien
À Saint-Laurent-du-Pont, dans le secteur des Martins, cette maison mitoyenne à rénover bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé.
Ses 101,38 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrent de belles possibilités pour créer un intérieur à votre image.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une cuisine indépendante, des dégagements, une salle de bains et un WC.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 11 à plus de 16 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 11,12 m² pour imaginer un bureau ou un espace adapté à vos besoins.
Une chaufferie de 13,29 m² complète l'ensemble, hors surface habitable.
Les combles, sont accessibles par un escalier existant, offrent également un potentiel de surface habitable supplémentaire, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. »
Son atout majeur : une couverture récente avec pare-pluie. Édifiée sur une parcelle de 184 m², cette maison offre une belle base pour un projet de rénovation personnalisé ou pour du locatif.
Le chauffage au fioul est à remplacer, la chaudière étant non fonctionnelle. Le réseau de chauffage à eau existant permet d'envisager une pompe à chaleur air / eau, sous réserve d'une étude de compatibilité par un professionnel.
Vous recherchez une maison à repenser selon vos envies, dans un cadre paisible ? Contactez-moi pour découvrir son potentiel !
DPE F GES F. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3 760 ¤ et 5 150 ¤, prix moyens 2021-2023, abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 06 99 43 21 05, E-mail : mickael.galiano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34074963)
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 98 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Isère
- Ville : Saint-Laurent-du-Pont
- Code postal : 38380
- Annonce créée le 22/10/2026