Vente Maison 17450, Saint-Laurent-de-la-Prée france 199 500 €

Iad France - Cindy Chateau vous propose : Vous rêvez d'un petit havre de paix proche de l'océan ? Cette maison est une opportunité à ne pas manquer !

Les atouts de cette maison :
Emplacement idéal : À seulement 10 minutes des plages de Fouras, dans un cadre paisible et verdoyant.
Un grand terrain : 883 m² clôturé et constructible, parfait pour un projet d'agrandissement, une piscine ou un beau jardin paysagé.
Un intérieur charmant et fonctionnel :

Un séjour spacieux de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux.
Une chambre de 17 m² avec grand placard intégré.
Cuisine et salle de bain rénovées, offrant modernité et confort.

Des équipements qui font la différence :
Fenêtres avec volets solaires et compteur électrique neuf pour une meilleure efficacité énergétique.
Climatisation réversible via pompe à chaleur + chauffage électrique d'appoint, assurant un confort optimal toute l'année.
Garage de 20 m², carport pour deux voitures et cabanon pour du rangement supplémentaire.
Assainissement collectif pour plus de praticité.

Pourquoi visiter cette maison ?
Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, avec un potentiel d'aménagement rare.

? Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32133078)