Vente Maison 11220, Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse france 189 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Ingrid Sanchez vous propose : Découvrez cette belle maison de caractère, idéalement située dans le pittoresque village de Saint-Laurent de la Cabrice, au cOEur du sud de la France.
Édifiée sur un terrain de 320 m², cette propriété de 176 m² offre un potentiel exceptionnel, pouvant facilement être scindée en deux appartements distincts.
Détails de la propriété :
oChambres : 4
oCuisines : 2
oSalons : 3
oSalles de douche : 2
oGrenier spacieux et aménageable : 100 m² avec poutres apparentes
oJardin arboré : Profitez d'une vue dégagée
. Cuisine estérieure : idéale pour les soirée d'été comme d'hiver
oChauffage : Central au fioul
oClimatisation : Un split présent
oPuit : Pratique pour l'entretien du jardin
Disposition de la maison :
Aile sud rez-de-chaussé :
cette maison dispose d'un grand salon ouvert sur la cuisine, d'une chambre avec salle de douche, d'une autre salle de douche ainsi que d'un autre salon.
Aile Nord rez-de-chaussé :
Vous trouverez un salon (possible chambre), une cuisine et une salle de douche.
A l'étage :
Le bien dispose de 3 chambres supplémentaires ainsi que du grand grenier aménageable.
Points forts :
oEmplacement privilégié : Proche de toutes les commodités
oPotentiel locatif : Idéal pour une famille nombreuse ou pour une rentabilité locative en scindant la maison en deux appartements.
. Possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant à la maison.
Des travaux sont à prévoir et du rafaichissement : Quelques rénovations sont à envisager, notamment des mises à jour électriques et énergétiques pour répondre aux normes actuelles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 824208144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325404)