Vente Maison 49070, Saint Lambert la Potherie france 946 000 €

Iad France - Bertrand Jeantet (06 95 98 15 85) vous propose : Propriété 250 m² environ, 5 chambres, 19 hectares, piscine intérieure, magnifique écrin de nature, 10 mn d'Angers.

Idéalement située dans un magnifique écrin de nature de près de 20 hectares, dans la commune recherchée de Saint Lambert la Potherie, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette belle propriété de 250 m² environ.

Ce très bel ensemble s'organise autour de trois espaces construits successivement.
- Vous accédez au premier par une véritable entrée qui dessert d'un côté une cuisine équipée séparée d'un double séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur une immense terrasse. De l'autre, l'espace nuit composé de trois chambres dont deux avec accès à la terrasse, salle d'eau et salle de bain.
- Le deuxième espace réalisé à la suite de l'aménagement de l'étage est pourvu de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
- Le troisième en contre bas ouvre sur un espace de près de 80 m² environ accueillant une piscine intérieure actuellement recouverte d'un plancher, une salle de réception de plus de 50 m² environ, une salle de douche et un sauna.

La propriété s'étend sur plus de 19 hectares bien entretenus avec deux allées principales et de très nombreux chemins et traverses. Répartis sur 1 hectare de champ et 18 de forêts aux arbres d'essences multiples avec une majorité de chênes, ils disposent de deux étangs et d'une mare.

Une cave, une chaufferie ainsi qu'un grand garage complètent le bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Jeantet EI (ID 53863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29241436)