Vente Maison 42170, Saint-Just-Saint-Rambert france 289 000 €

Loire Investissement vous présente en exclusivité cette maison d'une surface de 91m2 sur la commune de Saint Just Saint Rambert. Cette construction récente de 2012, mitoyenne par un côté, est structurée comme suit; un hall d'entrée donne accès à un espace de vie avec séjour et cuisine ouverte pour une surface globale de 34m2, un bureau/chambre, une salle de douche avec wc, une buanderie. A l'étage, un dégagement donne accès à deux chambres spacieuses, une salle de bains et un wc. La maison est en très bon état d'entretien et profite d'une exposition offrant une belle luminosité. Garage de 18m2. Côté énergétique, cette maison est chauffée via une chaudière à condensation gaz, les fenêtres sont en double vitrage et volets roulants électrique, production d'eau chaude via chaudière gaz et/ou panneau solaire. DPE C en date du 27/09/2023 avec une consommation estimée entre 970,00€ et 1 370,00€/an. Côté extérieur, terrain clos d'une surface de 364m2. Le terrain est aménagé et arboré avec une terrasse d'environ 45m2 exposée ouest, un terrain de pétanque, et une terrasse annexe coté cuisine. Côté environnement, cette maison est située proche du centre de Saint Rambert et offre un vrai confort de vie avec la proximité à diverses services (commerces de proximités, établissement de santé, accès autoroutiers, école, collège,...) tout en étant au calme et dans un cadre verdoyant. Contact: Anthony JACQUET - 06 81 14 18 99 - LOIRE INVESTISSEMENT ST JUST ST RAMBERT
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Nos honoraires : https://www.loire-investissement.com/bareme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr