Vente Maison 17320, Saint-Just-Luzac france 129 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Petite maison de village mitoyenne de plain pied pour une surface de 51 m² habitables. Rénovée en 2012.
Faisant partie d'une copropriété de 5 lots au total.
Entrée dans la pièce de vie avec kitchenette. 2 chambres. 1 salle d'eau avec WC et cumulus. Jardin de 150 m² non attenant. Place de parking sur le devant. Le tout situé dans une résidence fermée.
Cette maison est idéalement agencée pour offrir un espace fonctionnel et agréable à vivre.
L'assainissement est au tout à l'égout. Chauffage par convecteurs électriques. La fibre est dans la rue.
À quelques pas de la maison, vous trouverez une boulangerie et une petite épicerie pour vos besoins quotidiens.
5 minutes de Marennes.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une petite maison pleine de charme à Saint-Just-Luzac. Idéal pour personne seule, un couple ou investisseur.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.42¤ par mois (soit 377 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 377 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32330978)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 51 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Saint-Just-Luzac
- Code postal : 17320
- Annonce mise à jour le 26/02/2026