Vente Maison 43220, Saint-Julien-Molhesabate france 180 000 €

Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Au cOEur du village, immeuble composé de 3 appartements indépendants, sur 3 niveaux, avec jardin attenant de 550 m², terrasse, garage commun, et cave.

Détails des logements :

- RDC - 51 m² : 3 pièces, 1 chambre, 1 bureau, cave
- 1er étage - 85 m² : 4 pièces, 3 chambres, buanderie, jardin, terrasse
- 2e étage - 92 m² : 4 pièces, 3 chambres, buanderie, terrasse 50 m²

Caractéristiques :

- Double vitrage PVC + volets roulants
- Chauffage fioul central + chauffe-eau électrique
- Isolation Siporex
- Toiture 20 ans
- Travaux de rafraichissement à prévoir
- Tout-à-l'égout
- Exposition sud-est

Idéal investisseur ou projet familial, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Atouts du village :

-Calme et nature : village situé à 950 m d'altitude, idéal pour les amoureux de tranquillité, de verdure et d'air pur.
-Environnement préservé : paysages vallonnés, forêts, sentiers de randonnées, idéal pour les activités de plein air.
- École primaire dans le village : pratique pour les familles avec jeunes enfants.
- Proximité de Dunières (à env. 10 min) : pour les commodités (collègue, commerces, services, santé...).

Accessibilité : à environ 45 min de Saint-Étienne et 1h30 de Lyon, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements complémentaires ou prise de rendez-vous.




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32247633)