Vente Maison 57070, Saint-Julien-les-Metz france 799 000 €
Descriptif du bien
COUP DE COEUR : Cette prestigieuse villa de 464 m² env. offre une vue panoramique sur la métropole Messine depuis ses 4 terrasses orientées sud-est, bénéficiant d'une position dominante au sommet de Saint-Julien-les-Metz et sans aucun vis-à-vis.
La propriété, conçue par l'architecte Roger MOREL, est baignée de lumière naturelle, orientée vers la Cathédrale Saint-Etienne et nichée au bout d'une paisible allée privée.
À 5mn de Metz, elle offre un cadre unique, alliant quiétude et proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, soins, loisirs, transports et grands axes).
RÉSERVEZ VITE VOTRE CRÉNEAU DE VISITE POUR SAISIR TOUTE LA BEAUTÉ ET LE POTENTIEL DE CETTE DEMEURE : Marc CARNIEL SAFTI 07 67 04 54 48
La maison comporte 14 pièces distribuées sur 3 niveaux et sous-sol sur une parcelle de 1429 m².
* 1er ÉTAGE : 1 immense chambre parentale avec balcon et vue imprenable sur la cathédrale, un salle d'eau, un dressing, une chambre d'enfant (ou grand bureau), un atelier d'artiste, une lingerie, et 1 WC
* RDC, pièces de vie : un hall spectaculaire distribuant les étages, un grand salon, un séjour, un coin repas, un bureau, le tout rythmé d'une façade en verre, et un wc séparé. 1 terrasse face à la vue complète ce niveau
* RDJ : 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 salle de billard, 1 salle de jeux, 1 hammam, 1 local technique, 1 buanderie, 1 débarras, 1 terrasse pour les jeux d'extérieur
* SS-SOL : une cave à vin, une salle de fitness, une terrasse et son spa extérieur
* DÉPENDANCE : deux parking devant le garage double et coin motos (au ss-sol duquel : un petit local technique et une grande pièce pour réaliser le vestiaire de votre future piscine ou un stockage bois), reliés par une galerie de verre jusqu'à l'entrée de service de la villa. Plateforme d'accueil de la piscine déjà crée.
* TECHNIQUE : chauffage électrique au sol et zoné, 2 chauffe-eau électriques, aspiration centralisée, adoucisseur, toit penté panneaux sandwich double-isolant autoportant étanchéifiée, murs triples (agglo, isolant 100, plâtre 70)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 799 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849 555 438.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32005110)