Vente Maison 40170, Saint-Julien-en-Born france 977 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Benjamin Clement vous propose : Maison landaise à Contis
A quelques pas de l'océan - 5 chambres - Terrain de 2 000 m²
Située dans l'environnement préservé et recherché de Contis-Plage, cette authentique maison landaise des années 70 séduira les amoureux de nature, de surf et de grands espaces.
À moins de 900 mètres de l'océan, elle vous offre un cadre de vie rare, entre forêt et plage, sur un terrain arboré de 2 000 m², à l'abri des regards.
130 m² environ habitables, composés de :
o 5 chambres lumineuses, toutes ouvertes sur le jardin
o 2 salles de bain, 1 WC
o Un salon chaleureux ouvert sur la salle à manger
o Une cuisine indépendante + arrière-cuisine
o Un grand garage attenant d'environ 17 m², idéal pour stockage ou aménagement futur.
Un fort potentiel d'aménagement extérieur : piscine, jardin paysager, potager, terrasse, extension...
Des travaux de rénovation à prévoir :
o Pour sublimer le cachet de l'ancien
o Optimiser la performance énergétique
o Personnaliser chaque espace selon vos envies
o Réaliser un projet familial ou locatif à fort potentiel.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31647567)
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 130 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Landes
- Ville : Saint-Julien-en-Born
- Code postal : 40170
- Annonce mise à jour le 23/10/2025