Vente Maison 44450, SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES france 349 500 €

Exclusivité Agence des Forges ! Située en plein coeur de Saint Julien de Concelles - à 600m de l'Eglise et à proximité de toutes les commodités - maison de plain pied de 1996 d'environ 140m² offrant : une entrée - une pièce de vie (salon - salle à manger) d'environ 30m² avec poêle à bois - accessible depuis la pièce de vie, une pièce chauffée de 14m² + placard (4ème chambre possible) - une cuisine aménagée et équipée (four - plaque - hotte) de 12m² - un couloir - un wc indépendant - une salle d'eau avec douche et vasque (baignoire possible en +) - 3 chambres de 9.45, 9.57 et 10.67m² - un espace "dressing" - une chaufferie / buanderie avec 2ème wc indépendant - un bureau d'environ 8.75m² - un débarras chauffé de 10m² avec mezzanine et accès sur le jardin et un garage. A l'extérieur : 2 places de stationnement privées en + du garage - une terrasse - un abri bois et un grand "cabanon" d'environ 15m². Le tout sur une parcelle de jardin de 606m² paysagée et parfaitement présentée. Chauffage gaz de ville (chaudière de 2021) - Tout à l'égout - Double vitrage - Isolation des combles et ravalement récents - DPE en C. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)