Vente Maison 44450, SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES france 127 200 €

Nouvelle exclusivité à l'Agence des Forges ! Située dans un village de la commune de Saint-Julien-de-Concelles, à seulement 3 minutes du bourg, à proximité du plan d'eau du Chêne et des bords de Loire, Maison individuelle en fibro-ciment (amiante-ciment), construite en 1969 selon un procédé de construction préfabriquée industrialisée, à réhabiliter entièrement. D'une superficie d'environ 70 m², elle offre : entrée, séjour, cuisine, cellier, 3 chambres, salle d'eau et WC. Deux appentis en tôle (non déclarés). Carport. Cave de 37m². Puits. Le tout sur une parcelle d'environ 2 500 m² (bornage en cours). Assainissement non conforme (fosse toutes eaux) : prévoir la mise en place d'un assainissement individuel conforme. Dépendance d'environ 148 m², située juste en face de la maison dans le village, comprenant atelier, cave et garage. Zonage A au PLUi : démolition non autorisée, mais réhabilitation possible ainsi que la construction d'une extension jusqu'à 50 m². Terrain piscinable. Non soumis au DPE pas d'installation de chauffage. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)