Vente Maison 33250, Saint-Julien-Beychevelle france 259 500 €
Descriptif du bien
Découvrez votre Havre de Paix à Saint-Julien-Beychevelle
Plongez dans l'univers enchanteur de cette magnifique maison de campagne, nichée au coeur de Saint-Julien-Beychevelle. Construite en 2024, cette demeure neuve de 123 m² de surface habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et charme authentique.
Imaginez-vous accueillir vos proches dans un séjour lumineux de 47 m², ouvert sur une terrasse de 20 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, nue, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image.
Avec quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et d'intimité. Les deux WC indépendants ajoutent une touche de praticité supplémentaire.
Le jardin de 503 m², bordé de verdure, offre un espace idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. La piscine hors sol, installée il y a deux ans, promet des après-midi rafraîchissants sous le soleil du Médoc.
Cette maison est conforme aux normes PMR, avec des ouvertures en PVC et une toiture neuve, garantissant un confort optimal et une sécurité maximale.
Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison est un véritable bijou immobilier. À 5 minutes en voiture, vous trouverez une école maternelle et élémentaire, ainsi qu'un restaurant à 5 minutes à pied. À 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, collèges, commerces alimentaires et médecins généralistes sont accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et accueillant. Contactez TIVOLI IMMOBILIER MEDOC Lesparre dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 918.80 et 918.80 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Emilie Magimel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 042 126
- Type de bien : Maison
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 123 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Saint-Julien-Beychevelle
- Code postal : 33250
- Annonce mise à jour le 23/05/2025