Vente Maison 81160, Saint-Juéry france 235 000 €
Descriptif du bien
Plongez dans le charme intemporel de cette maison bourgeoise en pierre datant de 1900, rénovée avec soin en 1989 puis en 2010.
Située en plein coeur de Saint-Juéry, à deux pas des commodités, cette propriété rare allie praticité, élégance et sérénité.
Caractéristiques principales :
Environ 7 pièces réparties en deux appartements indépendants (idéal pour un projet familial ou locatif)
Jardin arboré, piscinable, avec puits et vue panoramique sur Albi et sa célèbre cathédrale
Aucun vis-à-vis, cadre intime et préservé
Rénovations complètes : toiture, électricité, plomberie, menuiseries double vitrage, sols et plafonds impeccables
Raccordement tout-à-l'égout effectué
Prix affiché : 235 000 EUR (hors garages)
Possibilité d'acquérir jusqu'à 6 garages fermés en supplément (actuellement loués, offrant une excellente rentabilité)
Cadre de vie & Environnement
L'emplacement constitue l'un des grands atouts de cette demeure : à la fois au calme et au coeur de Saint-Juéry, elle offre une qualité de vie exceptionnelle.
Atouts du quartier :
Commodités accessibles à pied : écoles, commerces, services
Rue en sens unique, calme et sécurisée
Stationnement facile avec des places de parking à proximité
Accès rapide à Albi, centre historique classé au patrimoine mondial de l'UNESCO
Pourquoi choisir ce bien ?
Cette maison est une opportunité rare d'allier patrimoine, confort et art de vivre à deux pas d'Albi.
Valeurs ajoutées :
Double usage possible : résidence principale + investissement locatif
Cachet de l'ancien allié au confort moderne
Jardin intime avec vue exceptionnelle : une atmosphère méditative et unique
Quartier vivant et recherché, parfait pour un projet familial ou de location haut de gamme
Contact
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Ne laissez pas passer cette perle rare aux portes d'Albi.
Sébastien Lacambra Agent Immobilier Albi Puygouzon Tel. : 06.70.44.87.81
Cette annonce vous est proposée par LACAMBRA Sébastien - EI - NoRSAC: 888 504 198, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI
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