Vente Maison 97480, Saint Joseph france 888 100 €
Descriptif du bien
RARE À LA VENTE !
MAXImmo vous propose à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Joseph, cette magnifique propriété située au calme, dans une ruelle peu passante.
La propriété est vendue avec une parcelle de 2 193 m² constructible, dont environ 1 100 m² actuellement privatifs à la villa, ainsi qu'avec une seconde parcelle constructible de 365 m².
? La villa :
Maison de type F4 d'environ 150 m² habitables
Maison SATEC des années 1970, rénovée, modernisée et agrandie en 2024
3 chambres, dont une magnifique suite parentale de 37 m² avec douche, baignoire et WC
Seconde salle de bain avec douche italienne
WC séparé
Cuisine extérieure + buanderie
Terrasse extérieure à l'avant
Climatisation réversible A+++ dans toute la maison
Volets roulants électriques
Garage fermé
? Un extérieur exceptionnel :
Jardin arboré et entièrement gazonné
Piscine à contre-courant de 2025
Cascade et pierres naturelles
Plage émergée + douche extérieure
Dimensions : 4,40 x 5,40 m profondeur 1,52 m
Terrain entièrement clos
?? Confort & économies d'énergie :
Installation photovoltaïque de 2024
Reste à payer EDF : environ 50 pour 2 mois
?? Un potentiel foncier exceptionnel :
2 193 m² de terrain constructible, dont environ 1 100 m² actuellement privatifs à la villa
La partie restante de cette parcelle bénéficie d'un accès déjà bétonné
365 m² supplémentaires constructibles
? Un bien rare réunissant prestations de qualité, confort, calme et potentiel foncier, idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial.
? Saint-Joseph à 10 min du centre-ville altitude 360 m
Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°14063 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)