Vente Maison 44720, Saint-Joachim france 269 000 €

Iad France - Séverine Ceriani vous propose : Maison - 5 pièces - 105 m² - sans vis à vis
EXCLUSIVITE !

Découvrez cette charmante maison individuelle, nichée dans un environnement calme et paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son très bel espace de vie, très lumineux !
Ce vaste salon-séjour de 39 m² environ, agrémenté d'un poêle à bois, bénéficie de 2 grandes baies vitrées, dont l'une offre une agréable vue sur la terrasse et le jardin.
La cuisine ouverte de 16 m², aménagée et équipée (four, plaque et hotte) dispose d'un espace fonctionnelle et agréable.
Un wc indépendant et une buanderie complètent le rez de chaussée.
A l'étage se trouvent 3 belles chambres (avec placard) et une salle de bain (baignoire et douche, 2 vasques) et un wc.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable havre de paix, ainsi que d'une terrasse, sous pergola.
1 carport et son grand grenier aménageable, ainsi que 2 abris de jardins complètent ce bien.

Les +
- DPE C
- 12 panneaux solaires (posés en 2022) réduisant fortement votre facture d'électricité ( garantie 20 ans )
- 1 Adoucisseur
- Maison sans vis à vis, entièrement clos
- Espace pour potager
- Espace pétanque

Habitable de suite, à visiter sans tarder !

Conseillère joignable 7 / 7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33298303)