Vente Maison 53240, SAINT JEAN SUR MAYENNE france 334 880 €

Virginie Auger vous propose : une maison bourgeoise d'une surface habitable de 197m2, du 19eme siècle, au coeur de Saint-Jean-sur-Mayenne. Un bien rare ! Avec petite dépendance. Créez une nouvelle histoire à cette demeure de charme qui a vécu de très belles années. Joliment implantée; ce bien dispose de 3 niveaux, d'un plan fonctionnel; de 7 chambres, de pièces spacieuses avec de belles hauteurs de plafonds. Il séduira l'acquéreur en quète d'un lieu avec une âme et un cachet préservé pour y vivre ou lancer un projet avec "hôtes". Les espaces intérieurs se déploient comme suit : Au rdc, une entrée avec son escalier en bois authentique de belle facture ; l'aile gauche accueille une cuisine et un cellier ; une salle à manger et l'aile droite, un salon chaleureux avec cheminée et parquet bois. Au 1er etage, les pièces sont généreuses. On découvre 4 grandes chambres toutes équipées de placards et une salle d'eau centrale sur le palier. Au 2eme étage : 3 chambres; une salle d'eau et une pièce grenier/bureau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateur en fonte d'époque. Des travaux sont à prévoir afin de redonner à cette demeure un nouveau temps et pour une vie de famille alliant authenticité et modernité. Les exterieurs réservent d'agréables surprises : un jardin d'agrément avec arrosage automatique, un garage de 25 m2 accès rue et une petite dépendance qui pourrait être aménagée selon vos envies. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 792 041 - Greffe de LAVAL) Virginie AUGER Entrepreneur Individuel 07 45 05 67 00 - Réf.929032