Vente Maison 35140, SAINT-JEAN-SUR-COUESNON france 197 900 €

A seulement 7 KM de ST Aubin du Cormier et de l'autoroute A84, l'agence CAPIM vous présente cette longère de plain pied avec fort potentiel d'agrandissement. - Cette longère se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine nue (possibilité d'ouvrir ce mur) puis un couloir desservant trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. - Cellier communiquant avec la pièce de vie et avec entrée indépendante comprenant: deux pièces dont une avec évier, un ancien WC et un espace douche. - Le grenier, accessible aujourd'hui par l'extérieur, offre un très fort potentiel d'environ 134m² au sol. - Une ancienne étable en pierre et un puits viennent compléter cette longère. - Ardoises naturelles sur la longère, cour bitumée, terrasse. - Double vitrage PVC, Chauffage centrale Gaz (chaudière de 2022), Assainissement fosse septique par épandage non conforme. Prix net vendeur: 189 400 euros Frais forfait Agence: 8500 euros. Soit 4.49% Prix Frais d'agence inclus: 197 900 euros SUPERFICIES des pièces et d'autres informations (année du bâti, construction,...) sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères- MaenRoch et ceci à honoraires réduits. Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric DESPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .