Vente Maison 30140, Saint-Jean-du-Pin france 419 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : À Saint Jean du Pin, au calme, sans vis-à-vis, découvrez cette maison de 160 m² entièrement rénovée entre 2023 et 2025, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 3 000 m²en parti CONSTRUCTIBLE
Rénovation complète : toiture, isolation, menuiseries, électricité, plomberie, chaudière gaz à condensation haute performance, VMC hygroréglable.
Maison sans travaux, économe en énergie, aux nombreuses possibilités.
L'intérieur se compose d'une entrée indépendante avec rangements, d'un salon de 22 m² avec poêle à bois et accès la terrasse principale de 70 m² avec vue sur le village, et d'une cuisine / salle à manger lumineuse de 30 m² avec trois baies vitrées donnant acces a une autre terrasse coté EST.
L'espace nuit de plain-pied comprend une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau et accès terrasse, deux chambres de 14 et 14,5 m², une salle de bain avec buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, une chambre de plus de 20 m² dans des combles aménagés avec accès direct au jardin supérieur
En niveau inférieur, un bureau de 13 m² avec WC et terrasse bois, idéal pour télétravail ou activité libérale.
En complément, un vaste atelier / garage de 110 m² avec plus de 3 m de hauteur sous plafond, fosse mécanique, rangements, une cave de plus de 10 m², point d'eau alimenté par une cuve de récupération des eaux pluviales de plus de 10 m³.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT B indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32469090)